Миколаївський апеляційний суд залишив у силі рішення Баштанського районного суду Миколаївської області.

Миколаївський апеляційний суд залишив у силі рішення Баштанського районного суду Миколаївської області.

09.10.2025 року до Баштанського районного суду Миколаївської області надійшла позовна заява про поновлення договору оренди земельної ділянки.

Рішенням Баштанського районного суду Миколаївської області від 19.05.2025 (головуючий суддя по справі Янчук С.В.) у задоволенні позову відмовлено.

Рішення суду мотивовано тим, що направлення орендарем пропозиції про продовження відносин оренди не є безумовною підставою для їх поновлення між сторонами у разі недотримання всіх положень передбачених ч.ч.1-5 ст.33 Закону №161-ХІ.

Так, позивач належним чином не повідомив відповідача - Баштанську міську раду Баштанського району Миколаївської області про намір скористатися своїм переважним правом на поновлення договору. Реалізація переважного права на поновлення договору оренди, яка передбачена ст.33 Закону України «Про оренду землі», можлива лише за умови дотримання встановленої цією нормою процедури та наявності волевиявлення сторін. 

Не погодившись з рішенням суду відповідач подав апеляційну скаргу посилаючись на те, що на їхню думку рішення незаконне та не обґрунтоване у зв’язку з тим, що судом було неправильно встановлено обставини, які мають значення для справи, внаслідок порушення вимог чинного матеріального та процесуального законодавства України та не відповідає дійним обставинам умови. При встановленні рішення суд не звернув належної уваги на твердження, доводи та докази, на які посилався позивач у своїх поясненнях, не вірно надавши належної оцінки всім документальним доказам наявним в матеріалах справи.

Однак, за результатом розгляду апеляційної скарги, колегія суддів Миколаївського апеляційного суду прийшла до висновку що суд першої інстанції правильно встановив характер правовідносин, у мотивувальній частині рішення зазначив відповідні норми цивільного та земельного законодавства, правові позиції Верховного Суду, навів їх зміст, дав оцінку наданим сторонами доказам. Підстав для його скасування чи зміни колегія суддів не вбачає. Тому постановою від 23 вересня 2025 року апеляційну скаргу позивача залишено без задоволення, а рішення Баштанського районного суду Миколаївської області від 19 травня 2025 року залишено без змін.

За повідомленням прес-служби суду.